Mehrfamilienhaus zum kaufen in Freudenstadt

Dieses ansprechende Dreifamilienhaus wurde im Jahr 2014 umfassend innen und außen modernisiert. Das Gebäude erhielt eine neue Dachgaube mit 140 mm Isolierung sowie zweifach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster mit einem U-Wert von 1,1, die für eine hervorragende Energieeffizienz sorgen. Eine moderne Gas-Brennwerttherme wurde eingebaut und reduziert die Heizkosten zusätzlich und unterstreicht den zeitgemäßen Standard des Hauses.
Im Inneren wurden das Treppenhaus und die Kellerräume frisch gestrichen. Die beiden Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss erstrahlen nach einer vollständigen Sanierung 2014 in neuem Glanz: Erneuerte Elektrik, modernisierte Bäder sowie frisch tapezierte und gestrichene Wände und Decken bieten ein ansprechendes Wohnambiente. In den Wohnräumen sorgt hochwertiger Echtholzparkettboden für ein warmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight der Dachgeschosswohnung sind die freigelegten, aufgearbeiteten Holzbalken, die der Wohnung einen unverwechselbaren Charme verleihen. Der französische Balkon rundet den Wohnkomfort stilvoll ab.
Im Erdgeschoss, das durch ein langfristiges Mietverhältnis geprägt ist, wurden die Fenster erneuert und der Balkon saniert. Weitere Sanierungsmaßnahmen, wie sie in den Obergeschossen durchgeführt wurden, wurden aus Rücksicht auf den Mieter nicht vorgenommen.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht allen Bewohnern zur Verfügung. Um die Nebenkosten niedrig zu halten, werden Kehrwoche und Schneeräumdienst hausintern organisiert, während die Gartenpflege extern vergeben wurde.
Für die Hausgemeinschaft bieten der Garten vor und hinter dem Haus sowie eine zusätzliche Grünfläche von 469 m² hinter dem Grundstück reichlich Platz zur Erholung.
Das Haus wurde in Teileigentum aufgeteilt, wodurch Ihnen maximale Flexibilität geboten wird.
Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Außenbereich und einer angenehmen Gemeinschaftsstruktur.
Ein neuer Energieausweis ist beantragt und wird Ihnen nachgereicht.