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Reiheneckhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Wickrathberg

M'GLADBACH-WICKRATHBERG: GEMÜTLICHES REIHENENDHAUS MIT GARTEN UND CARPORT!

41189 Mönchengladbach, Wickrathberg
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
4
Fläche
99 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36320655

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 99.00 m²
Grundstücksfläche: 189,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Preis/m²: 2.717,17 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 185,53 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

'' M'GLADBACH-WICKRATHBERG: GEMÜTLICHES REIHENENDHAUS MIT GARTEN UND CARPORT! ''

Dieses charmante Reihenendhaus in Mönchengladbach-Wickrathberg bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein einladendes und praktisches Zuhause. Errichtet im Jahr 1973, liegt es auf einem 189 m² großen Grundstück und punktet mit einem voll unterkellerten Bereich, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie zusätzlichen Stauraum bietet.

Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet das Haus genügend Platz für Familien, Paare oder auch für Menschen, die ein Arbeits- oder Gästezimmer einrichten möchten. Die beiden modernisierten Bäder, eines aus dem Jahr 2000 und das andere aus 2005, überzeugen mit einer zeitgemäßen Ausstattung und bieten Komfort für den Alltag.

Das helle und freundliche Wohnzimmer ermöglicht direkten Zugang zur Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten. Ein zusätzlicher Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft eine gemütliche Atmosphäre für jede Jahreszeit – ideal zum Entspannen und Verweilen.

Hochwertige Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung sowie Rollläden sorgen für optimalen Schutz und Energieeffizienz. Die im Jahr 2018 installierte moderne Gasheizung gewährleistet eine zuverlässige und sparsame Beheizung des Hauses.

Die geschmackvolle Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, ist vollständig ausgestattet und einsatzbereit.

Ein praktischer Carport rundet das Angebot ab und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Komfort im Alltag.

Dieses gepflegte Reihenendhaus in Wickrathberg überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die ruhige, familienfreundliche Lage – ein Zuhause zum Wohlfühlen und Ankommen.
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Lage

41189 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Wickrathberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.139,80 €/m² in Mönchengladbach - Wickrathberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.786,80 €/m².

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