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Etagenwohnung in Düsseldorf-Pempelfort

Wertvolle Kapitalanlage in begehrter Gegend!

40477 Düsseldorf, Pempelfort
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Kaufpreis
299.900 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 36320576

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.452,73 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 161,05 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht. Das bestehende Mietverhältnis kann übernommen werden, wodurch Sie von Anfang an von einer sicheren Rendite profitieren können.

Diese wunderschöne und lichtdurchflutete Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 55 Quadratmetern Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Sie verbindet urbanes Leben mit einer attraktiven Rendite und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Stadtteile Düsseldorfs dar.

Die in diesem Inserat verwendeten Bilder dienen ausschließlich zur Visualisierung und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.
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Lage

40477 Düsseldorf
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Düsseldorf Pempelfort

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.898,13 €/m² in Düsseldorf - Pempelfort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.347,69 €/m².

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