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Dachgeschosswohnung in Erlangen-Bruck

Ein Zuhause gesucht? Hier wartet Ihre neue Maisonette-Wohnung auf den individuellen Feinschliff!

91058 Erlangen, Bruck
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
4
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 36320543

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 90.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Preis/m²: 3.544,44 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 73,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung erwartet Sie mit einer einzigartigen Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume! Das Gebäude aus dem Jahr 1990 beherbergt diese charmante Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und mit einer Wohnfläche von ca. 90 qm, viel Raum für Ihre individuellen Wünsche bietet.

Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und bietet auch durch den Maisonette-Schnitt eine klare Unterteilung der Wohnung. Am Wohnzimmer anliegend befindet sich der Südbalkon als perfekter Ort, um die Sonnenstunden nach Feierabend genießen zu können. Die separate Küche ist funktional gestaltet und kann an Ihre Vorstellungen angepasst werden.

Das Obergeschoss begeistert besonders durch das außergewöhnliche Zimmer mit der großen Fensterfront, die den Raum mit Tageslicht durchflutet und für ein einmaliges Ambiente sorgt.

Zudem steht der Hausgemeinschaft ein gepflegter Garten hinter dem Haus gemeinschaftlich zur Verfügung.
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Lage

91058 Erlangen
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Erlangen Bruck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.255,17 €/m² in Erlangen - Bruck. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erlangen liegt derzeit bei 4.516,11 €/m².

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