Immobilie in Nagold

Diese ansprechende 1,5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses bietet auf rund 44 m² alles, was eine solide Kapitalanlage ausmacht. Dank bestehender Vermietung profitieren Sie sofort von regelmäßigen Mieteinnahmen. Die durchdachte Raumaufteilung und der gepflegte Zustand der Wohnung unterstreichen den langfristigen Wert dieser Immobilie.

Der Wohnbereich überzeugt mit hochwertigem, dunklem Vinyl, das für eine moderne und behagliche Atmosphäre sorgt. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche des täglichen Bedarfs. Das Badezimmer ist modern gefliest und praktisch gestaltet. Ein besonderes Plus ist der Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ergänzend steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung.

Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang, und der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz garantiert komfortables und sicheres Parken. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Öl-Heizung.

Die Lage der Immobilie ist ideal: Nur fünf Minuten Fahrzeit vom Zentrum Nagold entfernt, verbindet sie die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und machen diese Wohnung auch langfristig zu einer attraktiven Wahl für Mieter und Investoren.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine wertbeständige Immobilie zu investieren, die sofort Erträge generiert und langfristig überzeugt.

Nebenkosten Mieter : 155 Euro / monatlich
Umlagefähige Nebenkosten Wirtschaftsplan 2024 : 242,54 Euro
Nicht Umlagefähige Kosten (Wirtschaftplan 2024 : 23,78 Euro
Hausgeld ab dem 01.01.2025 - 249,00 Euro monatlich


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