Dachgeschosswohnung in Solingen-Wald

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante Dachgeschosswohnung im begehrten Stadtteil Wald in Solingen bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus modernisiertem Komfort und idyllischer Lage. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 13 Parteien Mehrfamilienhaus, Baujahr 2001 und präsentiert sich in einem modernisierten Zustand, zuletzt aus 2022.

Die ca. 98 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: 4 großzügige Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer mit schrägem Dachfenster und einem teilbegehbarem großen Kleiderschrank (Neuwert 4.500 Euro), 2 Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer (Dusche und Wanne). Der zur Gartenseite einladende Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet mit großen Fensterfronten und elektrischen Außenjalousien und Zugang zu Ihrer neuen ca. 18 m² großen Dachterrasse - Loggia. Diese ist abgetrennt durch den perfekten Baustil des Hauses von den Nachbarn und bietet somit völlige Privatssphäre. Die hochwertige Einbauküche von 2021 bietet ausreichend Platz und hat viel Staurraum, sowie den direkten Weg auf die Terrasse - Neuwert 14.000 Euro.
Darüber hinaus steht Ihnen ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet.

Zur Wohnung gehört auch noch ein sehr großer eigener Kellerraum. Ein separater Gemeinschafts-Kellerraum für Fahrräder, sowie ein Raum für Waschmaschinen und Trockner.

Als Besonderheit bei dieser Wohnung in der gesamten Anlage, besteht die Möglichkeit nachträglich einen Kamin einbauen zu lassen und haben somit die Möglichkeit, sich vom Gas unabhängig zu machen.

Ebenfalls gehört zum Objekt eine Einzelgarage.

Das gesamte Objekt wird seit Jahren von einer Hausverwaltung aus Solingen sehr gut betreut.

Diese traumhafte Wohnung ist ab dem 1. August 2025 (eventuell früher) verfügbar.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!