Etagenwohnung in Neckarsulm

Zum Verkauf steht eine attraktive Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines teilsanierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1968 in 74172 Neckarsulm. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein Badezimmer, das 2019 vollständig saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von 80,47 m² und einer umlaufenden Dachterrasse bietet die Immobilie großzügigen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten, die noch unter Garantie stehen. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Bad. Komfortables Wohnen gewährleisten eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2013, elektrische Markisen, zwei Klimageräte sowie 2019 erneuerte Heizkörper. Zusätzlich wurde die Eingangstür 2021 modernisiert. Das Gebäude wurde umfassend gepflegt, wobei Dach und Fassade 2010 saniert wurden.

Ein Kellerraum mit Stromanschluss gehört zur Wohnung, ebenso wie der Zugang zu einem Gemeinschaftswaschraum und einem Fahrradraum. Für Fahrzeuge stehen eine Garage mit elektrischem Tor und Stromanschluss sowie ein Carport zur Verfügung. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.