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Penthouse in Gießen

Exklusive, schwellenfreie 4-Zimmer-Staffelgeschosswohnung in zentrumsnaher Lage

35394 Gießen
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Kaufpreis
639.600 €
Zimmer
4
Fläche
137.6 m²
22 Aufrufe

Objekt-ID: 36320289

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 137.60 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 639.600 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.648,26 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese exklusive Staffelgeschosswohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung, die großen Fensterflächen und die damit verbundene lichtdurchflutete Atmosphäre. Die ca. 137 m² Wohnfläche verteilen sich auf den sonnenverwöhnten Wohn- und Essbereich, die drei individuell nutzbaren Zimmer, das Badezimmer und das Gäste-WC sowie den praktischen Abstellraum. Die Loggia und die Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung erweitern das attraktive Platzangebot im Außenbereich. Dieser Wohneinheit sind zwei Tiefgaragenstellplätze zugewiesen. Im Kellergeschoss stehen neben dem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum auch optionale Abstellräume zur Verfügung. Gemeinschaftliche Mülleinhausungen, geschlossene Fahrradboxen, Fahrradstellplätze für Besucher und Stellmöglichkeiten für Lastenräder runden das moderne Baufeld „von Humboldt“ ab.

Im Baufeld „von Humboldt“ wird dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten und sieben unterschiedlichen Grundriss-Typen entstehen, wodurch vielfältige Möglichkeiten, sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger, geboten werden. Durch die schwellenfreie Ausführung der Wohnungen und die beiden vorhandenen Aufzüge, die bis ins Untergeschoss reichen, ist ein hoher Wohnkomfort garantiert.
Dank des harmonisch abgestimmten Farb- und Planungskonzeptes fügt sich auch dieses Wohngebäude ideal in das bereits teilweise bebaute Quartier mit ein, wodurch die stimmige und wertige Bebauung weiter fortgesetzt wird.

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Lage

35394 Gießen
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Gießen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.654,34 €/m² in Gießen.

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