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Einfamilienhaus zum kaufen in Rees

Ideal für Familien: Idyllischer Wohntraum mit Gartenoase in ruhiger Lage

46459 Rees
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Kaufpreis
570.000 €
Zimmer
3
Fläche
215.19 m²
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Objekt-ID: 36318954

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 215.19 m²
Grundstücksfläche: 595,19 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.648,82 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 176,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Objektnr: 1044760

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 steht auf einem etwa 595 m² großen Grundstück und verfügt über eine rund 215 m² große Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer aufteilt. Das Haus wurde im Jahr 1998 kernsaniert und eignet sich gut für eine ruhesuchende Familie mit Kindern.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Die bodentiefen Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, während ein Kaminofen für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Das Wohnzimmer bietet der gesamten Familie genügend Platz. An den Wohnbereich grenzt ein Wintergarten an, der den Blick in den schönen Garten freigibt. Außerdem liegen 2 Schlafzimmer und ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer sowie einen großen Wohnbereich, der sich auch gut als eigenes Reich für ein bereits älteres Kind eignen würde. Zudem finden Sie hier außerdem ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit einer Dusche.

Der Keller wurde zum Teil wohnlich ausgebaut, sodass sich hier neben einem Büro ein weiterer großer Wohnraum mit separatem Zugang zum Garten befindet. Zusätzlich verfügt der Keller über einen Vorratsraum sowie eine Waschküche.

Obendrein besitzt das Objekt einen sehr gepflegten Garten. Hinter dem Wintergarten, der einer großen Sitzecke Platz bietet, erstreckt sich eine große Rasenfläche, die genügend Platz zum Spielen, Sonnen und Gärtnern schafft. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Gartenhaus. Zu der Immobilie gehört eine große Garage, die zusätzlich Platz für eine Werkbank bietet. Außerdem umfasst das Angebot 4 weitere Stellplätze.

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Lage

46459 Rees
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Rees

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.936,27 €/m² in Rees.

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