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Etagenwohnung in Dormagen

Helle und großzügige EG Wohnung mit Garten in einem Wohnprojekt direkt am Naturschutzgebiet am Rhein

Oberstraße
41541 Dormagen
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 36318895

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 120.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 1.3.2025
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Preis/m²: 4.083,33 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung ist Teil eines Wohnprojekts. Es werden nur Interessierte berücksichtigt, die Interesse an der Gemeinschaft haben (und hierauf im Anschreiben Bezug nehmen).

Wir suchen Menschen, die mit uns in Gemeinschaft leben und gestalten wollen, die sich einbringen mit ihrern Ideen und Kompetenzen und miteinander in einem lebensbejahenden Atmosphäre leben wollen.

In diesem Wohnprojekt wird eine 3.5 Zi. Wohnung frei. Es besticht durch ein Sitzfenster, Kamin, große Fenster, Vollholzboden und Lehmwänden. Das MFH ist ein Niedrigenergiehaus mit Erdwärme beheizt. Unser Wohnprojekt liegt in Stürzelberg in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Zur Wohnung gehören noch ein Gemeinschaftshaus (mit WZ,Kü,Gästezimmer, Sportraum u. Sauna). und einem großen Gemeinschaftsgarten. Durch den Kauf der Immobilie erwerben sie die Eigentumsanteile für 1 Peson an dem Gemeinschaftsbesitz. Pro weitere erwacsene Person sind 50 Euro pro Monat an die Gemeinschaft zu entrichten. Die Küche muß übernommen werden (8000 E). Einen Fahrradschuppen teilen sich die Bewohner des MFH.

Zur Gemeinschaft: in unserer Gemeinschaft, die als GbR organisiert ist, leben etwa 20 Erw., sowie mehrere Kinder in 2 MFH, 6EFH u.1DH. Dreh-u.Angelpunkt unseres Zusammenlebens ist unser Gemeinschafts-Haus mit Küche, Gästezimmer, Gemeinschaftsraum, Sauna, Fitnessraum u. Balkon.Es ist umgeben von einem 650qm gr. Garten mit Terrasse, Blumenbeeten, Feuerschale, Spiel-u. Sportwiese und einem Backhaus. Zusammen pflegen u. gestalten wir unseren Gem.-Garten. Unser Gem.leben ist geprägt von den vielen Begegnungen im Alltag, sowie gemeinsamen Aktivitäten wie Kochen/Grillen, Musizieren, Spiel-u.Filmeabende, kinderspieltreffen u. regelmäßigen "Sozialen Austausch" Sitzungen. Dabei wollen wir das gem. Füreinander fördern, ohne das individuelle benötigte Maß an Freiheit u. Rückzug zu behindern. Eigene Ideen zu weiteren gem.Nutzen des Gem.Hauses sind willkommen.
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Lage

Oberstraße
41541 Dormagen
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Dormagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.095,10 €/m² in Dormagen.

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