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Sonstige zum kaufen in Sankt Oswald-Riedlhütte

Wunderschönes, geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten , inklusive Bauplatz

94566 Sankt Oswald-Riedlhütte
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
9
Fläche
280 m²
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Objekt-ID: 36317560

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 9
Größe: 280.00 m²
Grundstücksfläche: 1.431,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.389,29 €

Immobilie

Garten
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung
Baujahr: Urzelle 1930, Neubau 1996
Wohnfläche: insgesamt ca. 280 m²
Grundstücksfläche : insgesamt 1431 m²
Baugrundstück: 804 m²

Aufteilung Erdgeschoss:
+ Eingang Windfang
+ Flur, Treppenhaus
+ Vorzimmer Diele
+ Badezimmer (Dusche, Bidet, WC, Badewanne, 2 Waschbecken und Fußbodenheizung)
+ Esszimmer
+ Küche
+ großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Untergeschoss, Kachelofen, Fußbodenheizung


Aufteilung Dachgeschoss:
+ Treppenhaus - Flur
+ Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken)
+ Kinderzimmer
+ Schlafzimmer
+ Ankleide
+ Hauswirtschaftraum
+ Wellness und Fitnessraum - großer Whirlpool, Infrarotsauna (4 Sitzplätze), Fitnessgeräte
und Fußbodenheizung

Aufteilung Untergeschoss, kleine Einliegerwohnung:
+ Flur
+ Wohnbereich, Eingang
+ Küche mit Essbereich
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer WC, Dusche und Fußbodenheizung
+ Waschraum


Aufteilung Kellergeschoss, separater Eingang:
+ Kellerraum
+ Vorratsraum
+ Heizungsraum
+ Tankraum

Vorteile:
+ Fernwärme
+ Kunststofffenster 2- Fachverglasung und 3- Fachverglasung
+ Schwimmteich
+ Bayerisches Stüberl
+ 1 Garage
+ Garage unterkellert - Geräteraum
+ Kachelofen
+ Whirlpool
+ Infrarotsaune
+ Küche
+ Schreinertüren
+ teilweise Dachaufbauisolierung
+ teilweise Fußbodenheizung

absolut sonnige Siedlungslage

Fordern Sie gerne das umfassende Exposé mit 360° Rundgang an.

Energieausweis (GEG):
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 111,7 kWh
Wesentlicher Energieträger: Heizwerk regenerativ
Baujahr: 1996
Energieskala: D
Energieausweis gültig bis 15.03.2033
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Lage

94566 Sankt Oswald-Riedlhütte
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