Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Erle

Die gemütliche 3 1/2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung selbst erstreckt sich auf 83 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1983 erbaut.

Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und die Küche sorgen für ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein wunderschöner Balkon mit einer Ausrichtung zur Süd-Seite, was bedeutet das genug Licht im Winter und schöne Sonnenabende im Sommer zu genießen ist.
Außerdem gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz zu der Wohnung, was Ihnen gerade in den Wintermonaten zu Gute kommen wird.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein gemeinsam genutztes Waschkeller, sowie ein Fahrradkeller.

Das Heizen erfolgt durch eine Gaszentralheizung und das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Wohngegend suchen, jedoch nicht auf eine gute Anbindung an die Infrastruktur verzichten möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Das Haus umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten und 1 Ladenlokal und ist einem sehr gepflegten Zustand. Das derzeitige Hausgeld beträgt 367 €/Monat inkl. Heizkosten und Erhaltungsrücklagen.