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Etagenwohnung in Hannover-Nordstadt

Frisch saniert mit Balkon & Dachboden

Haltenhoffstraße
30167 Hannover, Nordstadt
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
2
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 36316800

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.661,76 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1898
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines schicken Mehrfamilienhauses (Hinterhaus) in der wunderschönen Nordstadt.
Die Wohnung wurde gerade umfassend saniert und ist nun einzugsbereit.
Im Hinterhaus genießt man hier seine Ruhe.
Der große Balkon bietet ebenfalls viel Platz zur Entspannung.

Zur Wohnung gehört der darüberliegende Dachboden, welcher über eine Bodentreppe aus dem Flur erreichbar ist.
Der Dachboden wird noch gedämmt und mit Trockenbau verkleidet. Ebenso wird der Boden noch mit OSB Platten versehen und es wir Vinylboden verlegt.

Der KP der Einbauküche liegt bei 7.875,- und ist nicht im Wohnungskaufpreis enthalten.


Zusätzlich besteht die Möglichkeit den Dachboden mit auszubauen.
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Lage

Haltenhoffstraße
30167 Hannover
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Hannover Nordstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.480,48 €/m² in Hannover - Nordstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.548,78 €/m².

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