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Hochparterre-Wohnung in Hannover-Hainholz

Traumwohnung im Hochparterre in Hainholz – Vollsaniertes Schmuckstück mit Balkon

30165 Hannover, Hainholz
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
3
Fläche
72 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 36316677

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Preis/m²: 3.180,56 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in der charmanten Hochparterre-Wohnung in Hannover, die in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1966 liegt. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 72 m² und ist sofort verfügbar.

Die vollsanierte Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein hochwertig saniertes Badezimmer. Die elektrische Anlage, Wasserleitungen sowie die komplette Badezimmereinrichtung und Fußböden wurden erst 2019 vollständig saniert.
Die lichtdurchflutete Einbauküche, die ebenfalls 2019 modernisiert wurde, gehört aktuell den Mietern, kann jedoch gegen einen Abstand übernommen werden. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon in Süd-West-Ausrichtung, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Im Hausgeld von 358,00 € sind alle anfallenden Nebenkosten enthalten, und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Luxuriöse Deckenarrangements mit integrierten LED-Spots verleihen der Wohnung eine exklusive Atmosphäre.

Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung in massiver Bauweise und mit umfassender Sanierung ist ein wahres Schmuckstück in Hannover, das keine Wünsche offenlässt.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Nutzen Sie die Chance auf Ihr neues Zuhause oder Ihre hochwertige Investition in einer der gefragtesten Lagen Hannovers!
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Lage

30165 Hannover
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Hannover Hainholz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.480,48 €/m² in Hannover - Hainholz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.548,78 €/m².

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