Doppelhaushälfte zum kaufen in Gelsenkirchen-Resse

Die lichtdurchflutete, energieeffiziente Doppelhaushälfte wurde 2019 in Massivbauweise auf einem sonnigen Eckgrundstück erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 130qm plus einem ausgebauten Wohnkeller mit Sauna von ca. 50qm bietet das Haus viel Platz für Familien mit Kindern oder anspruchsvolle Paare.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Tageslicht. Das Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern sowie die stilvolle Küche der Firma Nobilia sind offen gestaltet und verleihen der Etage einen modernen Loftcharakter.

Im Obergeschoss befinden sich das Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne sowie zwei Zimmer (ca. 23qm und ca. 15 qm).

Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio, ein Tageslicht-Bad mit Dusche, maßgefertigte Einbauschränke, eine Klimaanlage, sowie eine Dachterrasse, auf der Sie den Sonnenuntergang genießen können. Dank Flachdach gibt es keine Dachschrägen.

Der große Wohnkeller mit Tageslicht ist mit Laminat und einer Fußbodenheizung ausgestattet und könnte Ihr neuer Hobbyraum oder dank Glasfaseranschluss Ihr Home Office werden. Das Highlight ist die hochwertige Holzsauna. Zusätzlich gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Der gutgeschnittene Eckgarten in Südlage wurde mit Stauden und blickdichten Heckenpflanzen liebevoll angelegt. Die Terrasse ist mit einer Terrassenüberdachung mit elektrischer Markise und Beleuchtung ausgestattet. Zusätzlich sind Glasschiebetüren installiert, so dass Sie Ihre Terrasse in einen Kaltwintergarten verwandeln können. Außerdem steht im Garten ein großer Geräteschuppen der Firma Biohort zur Verfügung.

Die Garage verfügt über ein Sektionaltor mit Fernbedienung und ist bereits mit einer Wallbox für E-Autos ausgestattet, so dass Sie Ihr Fahrzeug mit eigenem Strom aus Ihrer Photovoltaikanlage laden können. Vor Ihrer Garage und dem zweiten, hauseigenen Stellplatz befinden sich weitere öffentliche Parkplätze.

Beheizt wird die Doppelhaushälfte mit einer modernen Wärmepumpe, welche gerade frisch gewartet wurde.