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Hochparterre-Wohnung in Heidelberg-Neuenheim

Hochwertige 3 ZKB mit Neckarblick | Bezugsfrei in Kürze | Ausbaubarer Dachboden

69120 Heidelberg, Neuenheim
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
3
Fläche
93.55 m²
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Objekt-ID: 36315006

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 93.55 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 749.000 €
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Preis/m²: 8.006,41 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In einer der beliebtesten Wohngegenden Heidelbergs mit Blick über den Neckar und über Heidelberg befindet sich diese traumhafte Eigentumswohnung im Hochparterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Auf insgesamt 93,55 m² verteilen sich drei geräumige Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer. Die Wohnung steht ab Februar 2025 zur Eigennutzung frei und besticht durch ihre gehobene Ausstattung mit hochwertigem Dielenboden und Fliesen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Stauraum.
Darüber ist der angebotenen Wohnung ein ausbaubarer Dachboden mit einer Nutzfläche von 30 m2 zugeordnet, welcher in Wohnraum ungenutzt werden kann. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller und ein Abstellraum in der Wohnung. Die Gasheizung sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen.

Das Gebäude wurde 1890 und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Die Lage ist ideal, nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Auch der historische Stadtkern von Heidelberg ist in kurzer Zeit zu erreichen.

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Lage

69120 Heidelberg
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Heidelberg Neuenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.637,25 €/m² in Heidelberg - Neuenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 5.570,93 €/m².

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