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Etagenwohnung in Herten

Großzügige, gepflegte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung im Herzen von Herten sucht neuen Besitzer

45699 Herten
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
3
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 36314933

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.00 m²
Etage: 2 von 8
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Preis/m²: 1.848,84 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese großzügige, schön geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrparteienhaus, welches ca. im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Die ansprechende und helle Wohnung verfügt über ca. 86 m² Gesamtwohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:
Über die Diele erreichen Sie das Gäste-WC, das geräumige Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur sehr großzügigen Loggia sowie in die Küche, welche ebenfalls über eine angrenzende Loggia verfügt. Vom Wohnbereich gelangen Sie über einen kleinen Flur, zu den beiden geräumigen Schlafräumen sowie in das moderne, helle Tageslichtbad. Hier befindet sich auch noch ein Abstellraum. Von den Schlafräumen können zudem die jeweiligen Loggien betreten.

Die Erwärmung sowie die Wasseraufbereitung erfolgen über eine Fernwärmeheizung. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden ca. 2011 saniert. Die Oberböden wurden mit PVC und Fliesen ausgelegt. Bei den Fenstern handelt es sich um eine Kunststoff-Isolierverglasung. In der Küche, im Badezimmer sowie im Gäste-WC wurden ebenfalls die Wasserleitungen erneuert. Das Haus ist gepflegt und ansprechend gestaltet. Im Kellergeschoss steht Ihnen selbstverständlich ein separates Kellerabteil zur Verfügung.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

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Lage

45699 Herten
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Herten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.480,37 €/m² in Herten.

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