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Etagenwohnung in Neu-Isenburg

Vermietete 4-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage mit Loggia und Garage

63263 Neu-Isenburg
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Kaufpreis
249.900 €
Zimmer
4
Fläche
90.49 m²
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Objekt-ID: 36314903

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 90.49 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.761,63 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Garage
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 79,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ansprechende, vermietete 4-Zimmer-Etagenwohnung, die sich im 3. Stock eines fünfstöckigen, voll unterkellerten und gepflegten Mehrfamilienhauses befindet, das ca. 1973 erbaut wurde. Die Immobilie liegt im Westen von Neu-Isenburg und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 90,49 m² ein großzügiges Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch einen attraktiven Grundriss und den großzügigen Wohn- und Essbereich, der ausreichend Raum für gesellige Zusammenkünfte bietet. Vom geräumigen Wohnzimmer und der angrenzenden Essdiele aus gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete Loggia, die einen tollen Blick in den Wald bietet – ein idealer Ort, um sonnige Tage zu genießen oder den Feierabend ausklingen zu lassen. Ein langer Flur verbindet alle Zimmer miteinander und sorgt für eine angenehme Raumaufteilung.

Zu den weiteren Vorzügen zählen zwei fast identisch große, lichtdurchflutete Kinderzimmer, die ideal für Familien mit Kindern geeignet sind. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit WC und Badewanne. Die Wohnung verfügt außerdem über eine geräumige, abgetrennte Küche sowie ein helles Elternschlafzimmer mit ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank.

Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für gelegentlich benötigte Gegenstände. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gas-Zentralheizung im Keller des Gebäudes. Ein Garagenstellplatz, der sich auf dem Weg vom Haus zur Straße befindet, rundet das attraktive Angebot ab.

Die Lage im dritten Obergeschoss ermöglicht einen schönen Ausblick und sorgt für angenehme Helligkeit in den Räumen.

Insgesamt präsentiert sich diese vermietete 4-Zimmer-Etagenwohnung mit einer großzügigen Loggia als komfortables Zuhause. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine geräumige Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus suchen.
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Lage

63263 Neu-Isenburg
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Neu-Isenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.379,96 €/m² in Neu-Isenburg.

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