Etagenwohnung in Fürstenfeldbruck

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage – Ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage.
Diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1974 überzeugt durch eine moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, da seit 2017 zahlreiche Modernisierungen durchgeführt wurden, darunter die Erneuerung von Böden, Türen, Fenstern sowie die Installation einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten.

Der Wohnbereich wird von einem nach Südosten ausgerichteten Balkon ergänzt, der Ihnen sonnige Stunden und einen herrlichen Ausblick auf den angrenzenden Garten bietet. Das separate WC unterstreicht die praktische Ausstattung der Wohnung.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 12.000,- € (inkl. gestztl. MwSt) zusätzlich zu erwerben und sorgt für komfortables Parken. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 108 Einheiten und zeichnet sich durch eine gepflegte und ruhige Atmosphäre aus. Ein separates Kellerabteil mit genügend Stauraum rundet das Angebot ab.

Für Kapitalanleger ist die Wohnung besonders interessant, da sie einen Bruttorendite von ca. 4 % ermöglicht. Der stabile Mietmarkt und die Qualität der Immobilie machen sie zu einer attraktiven und zukunftssicheren Investition.

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