Erdgeschosswohnung in Nürnberg
Ort der Gemütlichkeit: 3-Zi.-Whg. mit Loggia in Innenstadtlage von Nürnberg
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- Kaufpreis
- 257.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 63 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36314872
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 63.00 m² |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 257.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.079,36 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1960 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 169,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064525
Dieses gemütliche Objekt in Nürnberg überzeugt durch eine attraktive Kombination aus Lage und Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer oder Investoren. In einer ruhigen Nebenstraße gelegen, bietet es die Vorteile einer innenstadtnahen Umgebung mit fußläufig erreichbarer Nahversorgung.
Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst etwa 63 m² Wohnfläche und besticht durch eine praktische Raumaufteilung. Drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder eine attraktive Vermietung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort.
Ein Laminatboden sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, Zustand – ideal für individuelle Anpassungen oder kleinere Modernisierungen, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Ein Objekt mit Charme und Entwicklungsmöglichkeiten!
Dieses gemütliche Objekt in Nürnberg überzeugt durch eine attraktive Kombination aus Lage und Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer oder Investoren. In einer ruhigen Nebenstraße gelegen, bietet es die Vorteile einer innenstadtnahen Umgebung mit fußläufig erreichbarer Nahversorgung.
Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst etwa 63 m² Wohnfläche und besticht durch eine praktische Raumaufteilung. Drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder eine attraktive Vermietung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort.
Ein Laminatboden sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, Zustand – ideal für individuelle Anpassungen oder kleinere Modernisierungen, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Ein Objekt mit Charme und Entwicklungsmöglichkeiten!
Lage
90429 NürnbergNürnberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.947,38 €/m² in Nürnberg.
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