Einfamilienhaus zum kaufen in Salem (Lauenburg)

Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Reetdachhaus, das als Ferienhaus oder auch als Erstwohnsitz in einzigartiger Lage auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.484 m² gelegen ist. Eine Besonderheit stellt der private Boots- und Badesteg dar, der vom jetzigen Pächter übernommen werden kann. In wenigen Schritten erreichen Sie zudem die Badestelle, die durch den seichten Einstieg ins Wasser auch für Kleinkinder geeignet ist. Umfangreiche Wassersportmöglichkeiten stehen Ihnen direkt vor der Haustür zur Verfügung. Dieses idyllische Domizil wurde ursprünglich 1960 als Sommerhaus erbaut und im Jahre 1988 umgebaut und erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet das Haus den idealen Rückzugsort für erholsame Tage und ruhige Abende. Besonders hervorzuheben ist der einladende Wohnbereich mit seinen großen Glasfronten, die nicht nur viel Licht hereinlassen, sondern auch einen direkten Zugang zur Terrasse gewähren. Hier können Sie den Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen oder den Abend mit Blick auf den Sonnenuntergang ausklingen lassen. Der Wohnbereich ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird der Komfort durch eine Fußbodenheizung, die im gesamten Erdgeschoss verlegt ist und für gleichmäßige, angenehme Wärme sorgt. In Teilen ist diese nicht in Funktion. Das Grundstück bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der hintere Teil des Grundstücks eröffnet vielseitige Optionen – sei es für Tierhaltung, einen eigenen Garten oder gar einen Bolzplatz. Hinter dem Haus befindet sich eine weitere Terrasse, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Grünen bietet. Eine eigene Einfahrt aus Natursteinpflaster führt zu einem großen Holztor, welches das Grundstück abschließt und für Privatsphäre sorgt. Das Duschbad ist mit einem Fenster ausgestattet, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut (keine Wohnfläche) und bietet zwei zusätzliche Räume, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafbereich, Leseecke oder Arbeitsraum. Außerdem verfügt das Dachgeschoss über ein praktisches WC. Die besondere Lage des Hauses verleiht ihm einen einzigartigen Charme und bietet Ruhe und Erholung abseits des städtischen Trubels. Der Schaalseeweg ist keine Durchgangsstraße, sondern eine Stichstraße, die überwiegend nur von Anwohnern befahren wird – perfekt für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Zusammengefasst stellt dieses Reetdachhaus auf dem großzügigen Grundstück eine absolute Seltenheit dar. Etwaige zusätzliche Bebaubarkeiten gehen aus dem gültigen Bebauungsplan Nr. 1 für das Gebiet westlich Dargow hervor.