Immobilie in Schönaich
Top gepflegte 2 Zimmer Wohnung im 1.OG mit EBK, 2x WC sowie TG-Platz in 71101 Schönaich
Lessingstr.
71101 Schönaich
71101 Schönaich
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48.6 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36312922
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 48.60 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.094,65 € |
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Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1988 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 124,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Top gepflegte 2 Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss mit einer Einbauküche, Gäste WC, einem Bad mit Dusche und Badewanne sowie nochmals einem WC, Kellerraum sowie einem TG-Platz ( KP: 13.000€ ) in zentraler ruhiger Wohnlage in 71101 Schönaich ( Lessingstr.23 ) zum Kaufpreis incl. dem Tiefgaragenplatz von 212.000€
Nebenkostenvorrauszahlung incl. dem Wasser/Abwasser/ Niederschlagswasser, Hausmeinsterservice, Rücklagen, Verwaltergebühren, Müll/ Restmüll, allg. Strom ( Hausbeleuchtung etc. ) sowie die allg. Versicherungen von mtl. ca.132€
( die Kosten/ Instandhaltung für den Aufzug wurden in dem Fall im Haus für die Wohnungen im 1.Obergeschoss rausgenommen )
die Wohnung ist seit dem 01.01.2021 vermietet zu einer Kaltmiete von 450€, den Tiefgaragenstellplatz hat der Eigentümer immer selber genutzt, bei einer Fremdvermietung und Vermietung an den Mieter würden nochmal ca.60€ mtl. dazukommen. Der Mieter zahlt incl. dem Gas das in dem Fall über den Eigentümer abgerechnet wird mtl. 170€ Nebenkosten ( das Gas kann der Mieter auch direkt mit dem Versorgungswerk verrechen! )
Rücklagenstand: 19.03.2024
-Haus: 86.423,96€
- Anteil zur Wohnung: 1.780,33€
Nebenkostenvorrauszahlung incl. dem Wasser/Abwasser/ Niederschlagswasser, Hausmeinsterservice, Rücklagen, Verwaltergebühren, Müll/ Restmüll, allg. Strom ( Hausbeleuchtung etc. ) sowie die allg. Versicherungen von mtl. ca.132€
( die Kosten/ Instandhaltung für den Aufzug wurden in dem Fall im Haus für die Wohnungen im 1.Obergeschoss rausgenommen )
die Wohnung ist seit dem 01.01.2021 vermietet zu einer Kaltmiete von 450€, den Tiefgaragenstellplatz hat der Eigentümer immer selber genutzt, bei einer Fremdvermietung und Vermietung an den Mieter würden nochmal ca.60€ mtl. dazukommen. Der Mieter zahlt incl. dem Gas das in dem Fall über den Eigentümer abgerechnet wird mtl. 170€ Nebenkosten ( das Gas kann der Mieter auch direkt mit dem Versorgungswerk verrechen! )
Rücklagenstand: 19.03.2024
-Haus: 86.423,96€
- Anteil zur Wohnung: 1.780,33€
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Lage
Lessingstr.71101 Schönaich
Schönaich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.636,70 €/m² in Schönaich.
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