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Dachgeschosswohnung in Mühlheim am Main

Wohnen, wo der Main zum Greifen nah ist!

63165 Mühlheim am Main
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Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 36312677

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Verfügbar ab: 1. Juli 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 280.000 €
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Preis/m²: 3.500,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein Zuhause, das auf den ersten Blick mit seiner Eleganz, Helligkeit und durchdachten Raumgestaltung begeistert. Diese exklusive Dachgeschosswohnung verbindet modernes Design mit zeitlosem Stil und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Auf ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer, erwartet Sie ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnraum mit offener Küche. Diese lädt nicht nur zum Kochen und Genießen ein, sondern bietet auch direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie die Natur unmittelbar spüren und entspannte Momente unter freiem Himmel genießen. Der gesamte Wohnbereich wird durch die großen Fenster mit Tageslicht durchflutet, was eine freundliche und warme Atmosphäre schafft.

Das Gebäude, ein stilvoller Altbau aus dem Jahr 1925, wurde 2008 aufwendig kernsaniert und verbindet heute seinen ursprünglichen Charme mit moderner Funktionalität. Die hochwertige Einbauküche und das lichtdurchflutete Tageslichtbad mit Badewanne sorgen für Komfort und Eleganz im Alltag. Auch Waschmaschine und Trockner finden im großzügigen Bad ihren Platz. Fliesen und Laminat unterstreichen den gepflegten, modernen Charakter der Wohnung, während der Spitzboden und ein separater Kellerraum zusätzliche Flexibilität und Stauraum bieten.

Die Lage der Wohnung ist ebenso besonders: In ruhiger Anwohnerstraße und nur wenige Schritte vom Main entfernt, wohnen Sie mitten in der Natur. Ob entspannte Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach nur das Genießen der Stille – diese Lage bietet Ihnen Lebensqualität auf höchstem Niveau. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für entspanntes Parken und kann für 20.000 € zusätzlich erworben werden.

Diese Dachgeschosswohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
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Lage

63165 Mühlheim am Main
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Mühlheim am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.253,62 €/m² in Mühlheim am Main.

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