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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Völklingen

Eigenheim mit Garten und vermieteten Anbau zur Eigennutzung oder Refinanzierung in Völklingen

66333 Völklingen
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Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
7
Fläche
126.19 m²
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Objekt-ID: 36311927

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 126.19 m²
Grundstücksfläche: 272,23 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 185.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.466,04 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 211,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Objektnr: 1058612

Das optimale Zuhause für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, stellt das hier angebotene Objekt dar. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dank der 2 unabhängig voneinander nutzbaren Einheiten eignet sich das Mehrfamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes.

Der aktuell vermietete Anbau aus dem Baujahr 2002 erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 11.109,60 €. Der leerstehende vordere Altbau aus 1960 kann nach wenigen Renovierungen auch wieder vermietet oder selbst genutzt werden.
Genuss an warmen Sommertagen: Hier verlegen Ihre Mieter Freizeit und Beisammensein mühelos ins Freie. Dafür steht ein ca. 272 m² großes Grundstück zur Verfügung. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Zusätzlichen Stauraum beherbergt das Kellergeschoss.

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Lage

66333 Völklingen
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Völklingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.245,89 €/m² in Völklingen.

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