Bauernhaus zum kaufen in Rheinau
Einfamilienhaus mit Ökonomiegebäude
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 260 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36310127
Objekttyp: | Bauernhaus |
Zimmer: | 10 |
Größe: | 260.00 m² |
Grundstücksfläche: | 676,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 449.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.726,92 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 286,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Eingebettet in einer ländlichen Umgebung, steht dieses charmante Haus aus der Zeit um 1900. Es erzählt Geschichten von Generationen und lädt ein, neue Kapitel zu schreiben.
Das Gebäude wurde im Jahr 2008 sorgfältig modernisiert: Die Fenster wurden erneuert, und eine effiziente Holzheizung sorgt seitdem für wohlige Wärme und Nachhaltigkeit.
Seit 15 Jahren wird das Anwesen als kleiner Reiterhof genutzt. Mit einem großzügigen Reitplatz (10 mx11 m) und einem Ökonomiegebäude, das Pferdeboxen beherbergt. Die Pergola und der große Hof bieten zusätzlich Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein.
Mit insgesamt 10 Zimmern und 2 Bädern bietet das Haus genügend Platz für eine große Familie, Gäste oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die rustikale Architektur gepaart mit modernen Elementen schafft eine Atmosphäre, die einladend und gleichzeitig inspirierend wirkt.
Dieses Anwesen vereint Geschichte, Natur und Leidenschaft – ein Ort, der sowohl Herzen höher schlagen lässt als auch zahlreiche Möglichkeiten für kreative Entfaltung bietet.
Es gibt auch zwei Koppeln, die nur 10 min. von dem Haus entfernt liegen.
Leider müsste für ein Weiterführen von Pferdehaltung eine Bauvoranfrage gestellt werden!
Das Gebäude wurde im Jahr 2008 sorgfältig modernisiert: Die Fenster wurden erneuert, und eine effiziente Holzheizung sorgt seitdem für wohlige Wärme und Nachhaltigkeit.
Seit 15 Jahren wird das Anwesen als kleiner Reiterhof genutzt. Mit einem großzügigen Reitplatz (10 mx11 m) und einem Ökonomiegebäude, das Pferdeboxen beherbergt. Die Pergola und der große Hof bieten zusätzlich Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein.
Mit insgesamt 10 Zimmern und 2 Bädern bietet das Haus genügend Platz für eine große Familie, Gäste oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die rustikale Architektur gepaart mit modernen Elementen schafft eine Atmosphäre, die einladend und gleichzeitig inspirierend wirkt.
Dieses Anwesen vereint Geschichte, Natur und Leidenschaft – ein Ort, der sowohl Herzen höher schlagen lässt als auch zahlreiche Möglichkeiten für kreative Entfaltung bietet.
Es gibt auch zwei Koppeln, die nur 10 min. von dem Haus entfernt liegen.
Leider müsste für ein Weiterführen von Pferdehaltung eine Bauvoranfrage gestellt werden!
Lage
77866 RheinauRheinau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.822,90 €/m² in Rheinau.
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