Einfamilienhaus zum kaufen in Erdmannhausen
Kapitalanleger aufgepasst: Starkes Renditeobjekt mit Einliegerwohnung und großem Garten
71729
Erdmannhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 849.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 347 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 36309971
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 347.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.146,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 849.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.446,69 € |
| Mit Immobilienpreisen Erdmannhausen vergleichen | |
Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 332,48 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1061998
+ Ideal für Kapitalanleger - vollständig vermietetes EFH als Investitionsmöglichkeit, die jährl. Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 68.760 € - Aufmietpotenzial dank Leerstand im DG
+ Tolle Außenbereiche: Der uneinsehbare Süd-Garten auf ca. 1.146 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine große, teilüberdachte Terrasse und 2 Balkons bereichern das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche 3 Einbauküchen umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellerraums und des Gewölbekellers sowie Platz für Pkw dank einigen Freistellplätzen und 2 Garagen
+ Ideal für Kapitalanleger - vollständig vermietetes EFH als Investitionsmöglichkeit, die jährl. Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 68.760 € - Aufmietpotenzial dank Leerstand im DG
+ Tolle Außenbereiche: Der uneinsehbare Süd-Garten auf ca. 1.146 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine große, teilüberdachte Terrasse und 2 Balkons bereichern das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche 3 Einbauküchen umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellerraums und des Gewölbekellers sowie Platz für Pkw dank einigen Freistellplätzen und 2 Garagen
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Lage
71729 Erdmannhausen
Erdmannhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.529,90 €/m² in Erdmannhausen.
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