Haus zum kaufen in Dausenau

Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus in Dausenau an der Lahn bietet mit ca. 230 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 754 m² viel Platz für die ganze Familie. Die ruhige Wohnlage in einer idyllischen Umgebung macht das Objekt besonders attraktiv für alle, die Wert auf Privatsphäre und Erholung legen.

Das Haus wurde 1978 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Keller-Erdgeschoss bietet auf ca. 101 m² zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche, ein Gäste-WC und einen geräumigen Flur mit Zugang zu einem Rohbauzimmer, das weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung bietet.

Das Obergeschoss mit ca. 129 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Zugang zum Balkon auf der Ostseite lädt zum Verweilen ein. Die gut ausgestattete Küche, eine praktische Speisekammer, zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie eine Diele runden das Angebot ab. Ein weiterer Balkon auf der Westseite bietet zusätzliches Flair.

Das Haus verfügt über eine solide Ausstattung: Die zweifach isolierverglasten Mahagoni-Holzfenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre, und der große Kachelofen im Wohnbereich bietet zusätzliches Potenzial für gemütliche Stunden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Ölheizung (Viessmann, Baujahr 2008) mit vier Kunststoff-Öltanks à 1.500 Liter. Hochwertige Materialien wie Jura-Marmor im Treppenhaus und Flur verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz.

Besonderen Mehrwert bietet das ausbaubare Dachgeschoss, das zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche ermöglicht. Eine Außengarage, ein Innenhof und ein praktischer Geräteschuppen runden die Immobilie ab.

Dieses Einfamilienhaus kombiniert Wohnkomfort mit Potenzial zur individuellen Gestaltung und bietet die ideale Basis für ein Zuhause in einer der schönsten Gegenden an der Lahn. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst zu überzeugen!