Maisonette-Wohnung in Lüdinghausen
Gemütlicher Logenplatz mit zusätzlichem Dachstudio in beliebter Lage!
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- Kaufpreis
- 249.500 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 65 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36309691
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 65.00 m² |
Etage: | 2 |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 249.500 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.838,46 € |
Mit Immobilienpreisen Lüdinghausen vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1997 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 88,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Hell und freundlich präsentiert sich diese Maisonette-Wohnung! Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf der ersten Ebene (ca. 65 m²) befinden sich ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Dachbalkon, eine Küche mit kleinem Essplatz, ein geräumiges Zimmer sowie das komfortable Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Highlight ist der zum großzügigen Dachstudio wohnlich ausgebaute Spitzboden (ca. 30 m²)! Das Dachstudio wird derzeit als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank genutzt.
Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Kellerraum. Schließlich befindet sich im Keller noch der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum. Ein PKW-Stellplatz sowie eine Garage machen dieses Immobilienangebot komplett.
Die Wohnung ist gut vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 8.700 € p.a.. Interessant für Kapitalanleger: Die Mieter sind mit einer Mieterhöhung auf 9.900 € p.a. einverstanden.
Das monatliche Hausgeld beträgt 300 €. Hier sind insbesondere die Heizkosten und die Instandhaltungsrücklage mit enthalten.
Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Kellerraum. Schließlich befindet sich im Keller noch der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum. Ein PKW-Stellplatz sowie eine Garage machen dieses Immobilienangebot komplett.
Die Wohnung ist gut vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 8.700 € p.a.. Interessant für Kapitalanleger: Die Mieter sind mit einer Mieterhöhung auf 9.900 € p.a. einverstanden.
Das monatliche Hausgeld beträgt 300 €. Hier sind insbesondere die Heizkosten und die Instandhaltungsrücklage mit enthalten.
Lage
59348 LüdinghausenLüdinghausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.535,82 €/m² in Lüdinghausen.
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