Erdgeschosswohnung in Leipzig-Connewitz

Objektnr: 1064463

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese denkmalgeschützte Eigentumswohnung in Leipzig. Die attraktive urbane Lage bietet Ihren Mietern eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie bspw. multikulturelle und internationale Küche. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das Objekt dem neuen Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 4.536 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 180 €.

Im Erdgeschoss eines 4-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 52 m². 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Ebenso robust wie geschmackvoll präsentiert sich im Hausinnern der ansehnliche Holzparkettboden.

Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet hier der Balkon. Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.