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Reiheneckhaus zum kaufen in Merzig

Merzig-Stadt: EFH - innenstadtnah - 155 m² mit gepflegtem Garten!

66663 Merzig
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
6
Fläche
155 m²
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Objekt-ID: 36308165

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 406,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.000 €
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Preis/m²: 1.412,90 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 464,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese charmante Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² und sechs Zimmern viel Platz für die ganze Familie oder großzügige Wohnträume. Das im Jahr 1956 auf einem Bunker erbaute Haus verbindet solide Bausubstanz mit dem Potenzial für individuelle Gestaltung.
Der großzügige Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- Essbereich, der sich ideal für gesellige Stunden eignet, sowie eine separate Küche. Ein besonderes Highlight: der Kamin im Esszimmer, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Zusätzlich steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich als Schlaf-, Gästezimmer, Hobbyraum oder auch Büro nutzen lässt. Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten bieten.
Die beiden Badezimmer - eines auf jeder Etage sind praktisch für Familien und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten, der Platz für Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden im Freien bietet. Eine überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie oder Freunden ein. Abgerundet wird das Angebot durch Stauraum im Keller und einen Außenstellplatz vor der Tür.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der dazugehörige Bunker mit direktem Zugang im Garten über eine Treppe.
Diese Immobilie vereint großzügigen Wohnraum, eine attraktive innenstadtnahe Lage und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Familien oder Menschen, die stadtnah mit Garten und komfortabel wohnen möchten.

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Lage

66663 Merzig
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Merzig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.232,21 €/m² in Merzig.

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