Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Mitte

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Hallo Zukunft.....

Diese geräumige Wohnung im 4. Obergeschoss bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Sie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 90,00 m² und ist komplett gefliest, was sie besonders pflegeleicht macht.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Ein praktischer Abstellraum bietet ausreichend Platz für Vorräte oder andere Utensilien. Das ehemalige Gäste-WC wurde umfunktioniert und ist nun mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet – eine clevere Lösung für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet und bietet ebenfalls einen Anschluss für eine Waschmaschine. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Gestaltungsspielraum. Die angrenzende Küche lässt sich funktional einrichten und erfüllt alle Ansprüche an eine praktische Küchenlösung.

Das Herzstück der Wohnung bildet das einladende Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet. Hier lässt sich der Feierabend genießen, mit einem weiten Ausblick über die Umgebung. Die Wohnung wurde um ca. 1990 erbaut und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand – ideal für alle, die eigene Gestaltungswünsche verwirklichen möchten.

Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang, und ein privater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein PKW-Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor Ort.

Sie können sich über folgende Raumaufteilung freuen:

4. Obergeschoss:
Flur, Abstell-Vorratsraum, die Gaste-Toilette (Anschlüsse noch) vorhandenwurde umfunktioniert für den Waschmaschinen und Trockneranschluss, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken und Toilette, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohn - Esszimmer mit Zugang zum Balkon

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