Erdgeschosswohnung in Potsdam-Nedlitz

Willkommen im Villenpark Belvedere am Jungfernsee. Auf einem sonnigen Grundstück und in erster Reihe zum Jungfernsee entstanden sieben Wohneinheiten in einem stilvollen Architektenensemble mit einem klassischen, eleganten Erscheinungsbild und einem parkähnlichen Gemeinschaftsgarten. In unverbaubarer Wasserlage, direkt an dem neu errichteten Uferweg und umgeben von einem herrlichen Baumbestand, genießen Sie ein ruhiges und entspanntes Leben. Die hier angebotene Wohnung bietet nicht nur ein zeitgemäßes Design, sondern auch eine erstklassige Lage und eine Fülle von Annehmlichkeiten.

Die ca. 92 m² große Wohnung befindet sich im Erd-/Gartengeschoss und verteilt sich auf 2 Zimmer sowie einem weiteren ca. 149 m² Gartenanteil zur Alleinnutzung. Bereits beim Betreten begeistert die Immobilie durch den modernen Wohnkomfort, die exklusive Ausstattung sowie die Helligkeit und Ruhe. Ebenfalls ermöglicht die Lage im Erd-/Gartengeschoss sowie der Fahrstuhl ein barrierefreies Leben. Die knapp 3 Meter Deckenhöhe sowie großflächige Fenster schaffen ein herrliches Raumgefühl und tolle Sichtachsen ins Grüne.

Angekommen in der Wohnung empfängt Sie ein praktischer und flexibler Grundriss. Rechter Hand vom Eingang befindet sich das Schlafzimmer. Es bietet ausreichend Platz und überzeugt durch den direkten Blick ins Grüne und die großen Fensterflächen. Ebenfalls finden sich hier angrenzend ein praktisches Ankleidezimmer mit einem großen Einbauschrank, sowie eine maßangefertigte Garderobe wieder, die mit einer edlen Glasfront versehen wurde. Zudem ist ein WC für Gäste mit u.a. Platz für die Waschmaschine vorhanden.

Das Hauptbadezimmer kann mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und dem stilvollen und gemütlichen Design punkten. Hier wurden hochwertige und elegante Steinzeugfliesen von Villeroy & Boch, Armaturen von Duravit sowie passende Schränke mit Holzverzierung verbaut, was höchsten Qualitätsansprüchen gerecht wird. Anschließend gelangen Sie in den knapp 50 m² großen Wohn- und Essbereich. Der Bereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Kochabenden und Zusammenkünften ein. Die offene Wohnküche lässt keine Wünsche offen. Die maßangefertigte Schreinerküche bietet eine Kochinsel mit einem Bora Kochfeld, einen Siemens Ofen-/ Dampfgarer und wird mit edlen „Iced Glassfront“, einer Arbeitsplatte in Stein-Glasoptik sowie indirekter Ambientebeleuchtung abgerundet. Der Ess- und Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, eine Couch und eine TV-Ecke für gemütliche Abende.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie ebenfalls die Terrasse und den ca. 149 m² großen Gartenanteil, der Ihnen im Sommer viel Aufenthaltsqualität im Grünen bietet. Der Gartenteil im Sondernutzungsrecht bietet Ihnen viel Privatsphäre und kann mit einem im Hang liegenden Gartenpavillon mit Seeausrichtung und Blick begeistern.

Die Wohnung bietet zudem zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Hier zu erwähnen sind u.a. eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Ein hochwertiges Parkett verleiht den Wohnräumen eine stilvolle Atmosphäre. Sie ist ebenfalls komplett mit Jalousien ausgestattet, die elektrisch bedienbar sind. Die technische Ausstattung dieser Wohnung ist ebenso herausragend. Eine Videogegensprechanlage, Alarmanlage mit Aufschaltung oder ein modernes Türschloss sorgen für Ihre Sicherheit. Im Kaufpreis inklusive sind bereits einige praktische und hochwertige Ausstattungsmerkmale wie z.B. eine edle Schreinerküche, diverse Occhio LED Beleuchtung, ein Safe, ein Miele Wäschetrockner, ein TV Sony OLED 65 Zoll / Sony Soundsystem, einer Couch oder einem Mähroboter. (Gesamtwert ca. EUR 65.000,-).