Etagenwohnung in Pforzheim-Südweststadt

Willkommen in der Villa Zügel, einem architektonischen Meisterwerk aus dem Jahr 1907, entworfen vom renommierten Architekten Theodor Preckel. Dieses denkmalgeschützte Gebäude befindet sich im begehrten Traditionsvillenviertel Rod, in Pforzheims bester Lage.

Die angebotene 5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer Dreifamilienvilla kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine unvergleichliche Wohnqualität.

Wohnen auf 171 Quadratmetern voller Eleganz und Details:
Diese großzügige Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail Anfang 2000 fachgerecht restauriert und orientiert sich dabei an den Originalmerkmalen des Baujahrs. Die beeindruckende Deckenhöhe von über 3 Metern, historische Türrahmen und originalgetreue Fenster verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre.

Schon der weitläufige Eingangs- und Empfangsbereich lässt Besucher staunen. Die Raumhöhe, kunstvolle Details und hochwertige Materialien schaffen einen imposanten ersten Eindruck.

Zwei prachtvolle Räume, die durch eine Flügeltür miteinander verbunden sind, bilden einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit über 50 Quadratmetern. Der elegante dunkelbraune Dielenboden sorgt für ein warmes und gleichzeitig modernes Raumgefühl.

Die Küche vereint moderne Funktionalität mit historischem Charme. Hochwertige Einbaugeräte treffen auf nostalgische Fliesen, die an vergangene Zeiten erinnern. Ein Essbereich bietet Platz für den morgendlichen Kaffee. Hinter der Küche befindet sich eine Loggia, die zusätzlichen Stauraum schafft.

Drei große Schlafzimmer (alle über 20 m²) stehen zur Verfügung, eines davon mit direktem Zugang zu einer weiteren Loggia. Diese kann ideal als begehbarer Kleiderschrank oder private Rückzugsoase genutzt werden

Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während sich das WC separat befindet – ideal für Familien oder Gäste.

Ein besonderes Highlight: Zur Wohnung gehört ein idyllischer Gartenanteil im hinteren Teil des Grundstücks – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.
Ein separater Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten.