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Doppelhaushälfte zum kaufen in Burg (Dithmarschen)

Charmante Doppelhaushälfte mit Charakter sucht neue Eigentümer

25712 Burg (Dithmarschen)
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
68.08 m²
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Objekt-ID: 36305901

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3.5
Größe: 68.08 m²
Grundstücksfläche: 848,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Preis/m²: 2.482,37 €
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Immobilie

Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 223,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine kleine Perle, eine charmante Doppelhaushälfte in Ortsrandnähe.
Massiv erbaut wurde dieses kleine Schmuckstück im Jahr 1953, die Immobilie liegt nur einen Katzensprung entfernt vom Naherholungsgebiet Paradiestal.
Auf knapp 68qm können Sie sich hier verwirklichen und ihr neues Zuhause zu einem Ort des Wohlfühlens gestalten.
Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, eine Küche, ein HWR, ein neues Duschbad und der Zugang zum Teilkeller.
Das Wohnzimmer ist großzügig und hell, hier ließe sich problemlos noch ein gemütlicher Essbereich einrichten, die leckeren Speisen hierzu bereiten Sie in der modernen Einbauküche zu.
Für Ihre Vorräte und als Zugang in den Garten liegt angrenzend der Hauswirtschaftsraum, hier ist auch die Heizung aus dem Jahr 2022 untergebracht.
Das Duschbad wurde in den letzten Jahren erneuert und überzeugt durch sein modernes Design.
Im Dachgeschoss erwarten Sie 2,5 Zimmer, hier wäre eine Grundrissänderung denkbar, um die einzelnen Zimmer zu vergrößern oder eventuell ein zusätzliches WC einzurichten.

Im Kellerraum, ein sogenannter Teilkeller wurde die Elektrik untergebracht, zudem bietet er Platz für Küchenutensilien und Vorräte.
Ein wahrer Traum ist der Garten, hier lassen sich viele Wünsche verwirklichen, Spieloase für die Kinder, Gemüsebeet oder einfach ein Kleinod für Naturliebhaber, auch ein Teich oder Pool wären möglich. Für Gartenzubehör wie Rasenmäher und ähnliches steht eine Gartenlaube zur Verfügung, allerdings könnte man es sich hier auch im Sommer bei einem kühlen Getränk gemütlich machen.
Die überdachte Terrasse bietet bei jedem Wetter Schutz und lädt quasi ein hier lauschige Grillabende mit Freunden und der Familie abzuhalten.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage

25712 Burg (Dithmarschen)
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Burg (Dithmarschen)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.809,29 €/m² in Burg (Dithmarschen).

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