Einfamilienhaus zum kaufen in Dietenhofen

*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
Dieses moderne, energieeffiziente Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend und bietet mit einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 820 Quadratmetern ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien. Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die auf Komfort und Nachhaltigkeit setzt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene, moderne Wohnküche, die durch eine angrenzende Speisekammer ergänzt wird. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen schönen Blick auf den Garten und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit WC, Dusche und Pissoir runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer und Büro nutzen lassen. Das Schlafzimmer ist mit einer angrenzenden Ankleide ausgestattet und bietet so ausreichend Stauraum. Ein modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC vervollständigt die Etage.

Die Ausstattung des Hauses ist auf höchsten Komfort ausgelegt. Im gesamten Gebäude sorgt eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe (Luft/Wasser), die sowohl nachhaltig als auch kostengünstig arbeitet. Der Bodenbelag in Holzoptik und Fliesen verleiht dem Haus eine moderne, warme Atmosphäre. Alle Rollos sind über eine App steuerbar und passen sich automatisch dem Tageslicht an, sodass sie bei Sonnenaufgang auf und bei Sonnenuntergang wieder zugehen – eine praktische Funktion, die den Wohnkomfort zusätzlich steigert.

Der großzügige Garten lädt zum Gärtnern und Spielen ein. Eine Terrasse von 60 Quadratmetern umgibt das Haus und bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Der Garten wird von einem schönen Gartenschuppen ergänzt, der über einen Starkstromanschluss verfügt. Zudem gibt es eine Bodenplatte mit Vorrichtungen für eine Gartensauna, die ebenfalls über einen Starkstromanschluss verfügt. Der separate Technikraum beherbergt eine Batteriespeicheranlage, die in Verbindung mit der Photovoltaikanlage zur Nutzung erneuerbarer Energien beiträgt. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft im Haus und speist gleichzeitig die warme Luft ein.

Die Doppelgarage mit elektrischem Tor und Starkstromanschluss bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und weitere Abstellmöglichkeiten. Hier sind auch E-Fahrzeuge optimal untergebracht.

Dieses Haus ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf moderne, nachhaltige Technik, großzügigen Raum und einen hohen Wohnkomfort legen. Die ruhige Lage, die durchdachte Ausstattung und der große Garten machen es zu einem idealen Zuhause für eine langfristige, glückliche Zukunft.