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Etagenwohnung in Maintal

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Waldrandlage von Maintal-Dörnigheim

63477 Maintal
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Kaufpreis
190.000 €
Zimmer
2
Fläche
44.68 m²
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Objekt-ID: 36305690

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 44.68 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.252,46 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 84,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1966 und liegt in einer ruhigen Waldrandlage von Maintal-Dörnigheim. Auf ca. 44,68 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren teilweise saniert und überzeugt mit einem modernen Badezimmer sowie einer effizienten Gasheizung, die 2014 installiert wurde. Energetisch befindet sich das Gebäude auf einem guten Niveau, was die Attraktivität der Wohnung zusätzlich unterstreicht.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 7.800 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die ruhige Lage am Waldrand bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine direkte Nähe zur Natur.

Dieses Angebot kombiniert Stabilität, ein gepflegtes Wohnumfeld und eine begehrte Lage – ideal für Investoren.
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Lage

63477 Maintal
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Maintal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.546,14 €/m² in Maintal.

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