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Penthouse in Köln-Niehl

Exklusives Penthouse in Rheinnähe - 4 Zi. Wohnung im Herzen von Niehl

Sebastianstr.
50735 Köln, Niehl
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Kaufpreis
990.000 €
Zimmer
4
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 36305458

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 145.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 990.000 €
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Preis/m²: 6.827,59 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2020 errichtete Penthouse besticht durch modernes Design und hochwertige Ausstattung auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m². Mit vier lichtdurchfluteten, individuell gestaltbaren Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für einen luxuriösen und persönlichen Lebensstil.

Die beiden Badezimmer sind wahre Wohlfühloasen: Hochwertige Materialien wie Naturstein, großformatige Fliesen und elegante Armaturen schaffen ein exklusives Ambiente. Zwei bodengleiche Regenduschen laden zum Entspannen ein und runden das luxuriöse Wohnerlebnis ab.


Ein weitläufiger Wohnbereich mit nahtlosem Übergang zu einer offenen, modernen Bulthaupküche. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, bietet großzügige Arbeitsflächen und wird durch elegante Materialien hervorgehoben.
Durch bodentiefe Fenster hat man direkten Blick auf eine großzügige Terrasse, Der Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ist fließend, wodurch das Wohngefühl luxuriös und gleichzeitig einladend wirkt.

Vier Tiefgaragenstellplätze zu je 30.000 € bieten eine praktische Lösung für die Bewohner. Besonders in urbanen Gebieten oder bei exklusiven Immobilien ist ein privater Stellplatz ein wertvolles Gut.
Die Option, diese Stellplätze zusätzlich zu erwerben, macht das Angebot flexibel, da unterschiedliche Bedürfnisse. berücksichtigt werden.

Ein besonderes Highlight des Penthouses ist der private Zugang per Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Dieses exklusive Merkmal sorgt nicht nur für höchsten Komfort, sondern auch für maximale Privatsphäre. Ideal für Bewohner, die eine elegante und bequeme Lösung schätzen – sei es für den Alltag oder für repräsentative Anlässe.
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Lage

Sebastianstr.
50735 Köln
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Köln Niehl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.673,31 €/m² in Köln - Niehl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.305,17 €/m².

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