Doppelhaushälfte zum kaufen in Werdohl

Für nur 139.000 € haben Sie die Chance, eine charmante Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Kaufgrundstück zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², modernisierten Elementen und einem großen Garten mit direktem Waldrandzugang bietet diese Immobilie eine solide Basis für Ihre Wohnträume – ob für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt.

Die wichtigsten Fakten im Überblick Wohnfläche: ca. 120 m² Grundstücksfläche: ca. 550 m² (Eigentum, keine Erbpacht) Zimmer: 5 Zimmer, 2 Badezimmer Bauweise: Massive Bauweise Heizung: Moderne Gas-Brennwerttherme (ca. 20.000 € Investition), neuer Gasanschluss ins Haus gelegt, (Öltanks als Reserve noch vorhanden) Zustand: Solide Basis mit Potenzial zur individuellen Gestaltung

Außenbereich: Großzügiger Garten, überdachter Eingangsbereich, Gartenhaus, 2 Einzelgaragen

Besonderheiten: Klimaanlage in zwei Räumen, Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden

Raumaufteilung Erdgeschoss: Diele mit zentralem Zugang, Küche mit Zugang zum modernisierten Tageslichtbad Badezimmer mit bodentiefer Glasdusche Wohnzimmer und Schlafzimmer, die zu einem offenen Wohnkonzept verbunden werden können.

Obergeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer, eines mit Klimaanlage Dachkammer, ideal als Hobbyraum, Büro oder Abstellfläche

Dachgeschoss: Großes Schlafzimmer Zweites Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne

Kellergeschoss: Werkraum für Hobbyhandwerker Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Heizungsraum mit moderner Gas-Brennwerttherme und alten Öltanks Zusätzlicher Stauraum für Vorräte und Utensilien