Dachgeschosswohnung in Speyer-Süd

Diese helle Dachgeschosswohnung im 5. Stock eines Denkmal geschützten Gebäudes zeichnet sich durch eine hochwertige Innenausstattung aus (z.Bsp. Eichenparkett/Fußbodenheizung/Nahwärme/Luftwechselanlage mit Wärmerückgewinnung). Die Raumhöhe in der Wohnungsmitte unter First beträgt 4,30 m, die Dachbalken sind weitgehend freigelegt. 128 qm entsprechen der Wohnfläche nach WBF nach DIN Norm 277, tatsächlich stehen 145 qm zur Verfügung. Die Wohnung steht ab sofort zum Kauf. Die Wohnung besteht aus dreieinhalb attraktiven Zimmern, einem Badezimmer sowie einem WC. Das Objekt ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Es befinden sich insgesamt zwei Wohnungen auf dem 5. Stockwerk. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 450,00 €, incl. Instandhaltungsrücklage. Der Balkon liegt in NW-Lage, er hat ab 13 Uhr Sonne, Blick auf die Gedächtniskirche und Altpörtel. Ein Stellplatz für Ihren Pkw gehört ebenfalls zur Wohnung, ebenso eine Fahrrad-Abstellmöglichkeit im Bereich des Hauseingangs. Ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Kondenstrockner sowie ein Speicherraum befinden sich in der Wohnung, ein Kellerraum ist vorhanden. Derzeit ist das Apartment vermietet. Die Mieterin ist bereit, spätestens im Sommer 2025 auszuziehen, eventuell auch früher.