Mehrfamilienhaus zum kaufen in Teningen
Ehemalige Zigarrenfabrik mit 8 Wohnungen und 3 Büros in grüner Ortsrandlage
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- Kaufpreis
- 2.490.000 €
- Zimmer
- 28
- Fläche
- 631 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 36302345
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 28 |
Größe: | 631.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.643,00 m² |
Verfügbar ab: | Nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 2.490.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.946,12 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1907 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 29,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Dieses hochinteressante Renditeobjekt bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionschance. Es handelt sich um eine ehemalige Zigarrenfabrik, die 1996 zu einem vielseitig nutzbaren Wohn- und Geschäftshaus umgebaut wurde. Die Wohnungen und Gewerbeflächen wurden bereits in einzelne Wohn- und Teileigentumseinheiten aufgeteilt.
Insgesamt gibt es 8 gut geschnittene Wohnungen, die von 1,5 bis 4,5 Zimmern reichen und eine Gesamtwohnfläche von ca. 631 m² bieten. Weiterhin gibt es 3 Büro- oder Praxisflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 377 m². In der Einfahrt stehen 17 Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Lage in zweiter Reihe am Ortsrand sorgt für eine ruhige Wohn- und Arbeitsumgebung und bietet gleichzeitig durch die Nähe zur A5 und B3 eine schnelle Verbindung nach Freiburg und beste Anbindungen ins Umland.
Insgesamt gibt es 8 gut geschnittene Wohnungen, die von 1,5 bis 4,5 Zimmern reichen und eine Gesamtwohnfläche von ca. 631 m² bieten. Weiterhin gibt es 3 Büro- oder Praxisflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 377 m². In der Einfahrt stehen 17 Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Lage in zweiter Reihe am Ortsrand sorgt für eine ruhige Wohn- und Arbeitsumgebung und bietet gleichzeitig durch die Nähe zur A5 und B3 eine schnelle Verbindung nach Freiburg und beste Anbindungen ins Umland.
Lage
79331 TeningenTeningen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.270,83 €/m² in Teningen.
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