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Einfamilienhaus zum kaufen in Wittmund

Nordseefreunde aufgepasst! Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten

26409 Wittmund
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
5
Fläche
249.91 m²
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Objekt-ID: 36302294

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 249.91 m²
Grundstücksfläche: 729,12 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.196,43 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 175,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063040

Das optimale Zuhause für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, bieten wir Ihnen mit dieser Immobilie. Die naturnahe Lage mit guter Anbindung zur Nordsee bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1983 erbaute Objekt viel Platz, samt ausgebautem Dachboden. Die Heizung stammt aus 2023, es besteht hierfür ein Leasingvertrag.

Rund 249,79 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Zu komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei, welche unter anderem durch eine Einbauküche, eine Fußbodenheizung sowie einen Kaminofen unterstrichen wird.

Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft ermöglicht Ihnen neben 2 Loggien auch ein ca. 729 m² großes Grundstück. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Terrasse. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Das Grundstück stellt Ihnen hier auch ein Nebengebäude in Form einer Werkstatt mit Platz zum Kreativwerden zur Verfügung. Mit einer Garage und 2 Freistellplätzen für Ihre Pkw wird das Objekt schließlich stimmig abgerundet.

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Lage

26409 Wittmund
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Wittmund

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.262,34 €/m² in Wittmund.

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