Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aachen
Aachen-Beverau: gepflegtes MFH in ruhiger Lage mit 5 WE - ca. 312 m² - Garten - Balkone - Garagen
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 829.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 312 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 36301568
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 12 |
Größe: | 312.00 m² |
Grundstücksfläche: | 774,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 829.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.657,05 € |
Mit Immobilienpreisen Aachen vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1964 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 129,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das 3- geschossige Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und 2 Garagen wurde 1964 erbaut und befindet sich seitdem in Familienbesitz. Die Immobilie wurde fortlaufend Instand gehalten. Umgeben ist das Haus von einem großen Grundstück, das möglicherweise noch Potential zur Erweiterung bietet (eine Bauvoranfrage wurde nicht gestellt).
Die Wohnungsgrößen zwischen ca. 54 m (1 Wohnung im EG und eine im 1. OG) ca. 66 m (ebenfalls im EG und 1. OG) und ca. 77 m (DG). sind sehr gut vermietbar und aktuell alle vermietet. Bis auf die Dachgeschosseinheit verfügen alle Wohnungen über einen Balkon, die EG- Wohnung links zusätzlich über einen Gartenanteil an der linken Hausseite. Der größere Bereich des Gartens rechts neben dem Haus kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Die Nettomieteinnahmen betragen pro Jahr 31.428,- € inklusive der beiden Garagen und sind steigerungsfähig.
Die Wohnungsgrößen zwischen ca. 54 m (1 Wohnung im EG und eine im 1. OG) ca. 66 m (ebenfalls im EG und 1. OG) und ca. 77 m (DG). sind sehr gut vermietbar und aktuell alle vermietet. Bis auf die Dachgeschosseinheit verfügen alle Wohnungen über einen Balkon, die EG- Wohnung links zusätzlich über einen Gartenanteil an der linken Hausseite. Der größere Bereich des Gartens rechts neben dem Haus kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Die Nettomieteinnahmen betragen pro Jahr 31.428,- € inklusive der beiden Garagen und sind steigerungsfähig.
Lage
52066 AachenAachen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.466,16 €/m² in Aachen.
Mit Immobilienpreisen
Aachen vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Aachen
- 780.000 €
- 12 Zi.
- 305 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Aachen;
Immobilien
Aachen;
Haus mieten
Aachen;
WG Zimmer
Aachen;
Wohnung
Aachen kaufen;
Haus kaufen
Aachen;
Immobilienpreise
Aachen Mietspiegel
Aachen