Haus zum kaufen in Baiersdorf
Schön gelegenes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
91083
Baiersdorf
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- Kaufpreis
- 617.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 207 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 36301479
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 207.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 601,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 617.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.980,68 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 222,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das Wohngebiet "Point" ist ein ruhiger und überwiegend von Wohnhäusern geprägter Ortsbereich von Baiersdorf.
Hier befindet sich diese gepflegte Immobilie, die sowohl zur Selbstnutzung für eine Familie als auch als Investition für Kapitalanleger geeignet ist. Das Haus besteht aus zwei großzügigen Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss. Beide Wohnungen können sofort bezogen oder vermietet werden. Zusätzlich steht im Dachgeschoss eine hübsche Einliegerwohnung zur Verfügung, die derzeit für 400 €/kalt monatlich vermietet ist.
Alle drei Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet und verfügen über Tageslichtbäder. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind die Bäder auf aktuellem Niveau.
Zum Angebot gehört ferner eine großzügige Doppelgarage die im Preis bereits berücksichtigt ist. Insgesamt ist die Immobilie in einem gepflegten Zustand.
Aufgrund des recht großen Grundstücks wäre ein Erweiterungsbau (Wintergarten, Anbau EG o.ä.) denkbar.
Hier befindet sich diese gepflegte Immobilie, die sowohl zur Selbstnutzung für eine Familie als auch als Investition für Kapitalanleger geeignet ist. Das Haus besteht aus zwei großzügigen Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss. Beide Wohnungen können sofort bezogen oder vermietet werden. Zusätzlich steht im Dachgeschoss eine hübsche Einliegerwohnung zur Verfügung, die derzeit für 400 €/kalt monatlich vermietet ist.
Alle drei Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet und verfügen über Tageslichtbäder. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind die Bäder auf aktuellem Niveau.
Zum Angebot gehört ferner eine großzügige Doppelgarage die im Preis bereits berücksichtigt ist. Insgesamt ist die Immobilie in einem gepflegten Zustand.
Aufgrund des recht großen Grundstücks wäre ein Erweiterungsbau (Wintergarten, Anbau EG o.ä.) denkbar.
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Lage
91083 Baiersdorf
Baiersdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.844,16 €/m² in Baiersdorf.
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