Immobilie in Dortmund-Innenstadt

Diese charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung in bester Lage der Dortmunder City kombiniert historischen Charme mit modernen Wohnstandards. Die 4 großzügig geschnittenen Räume, eine separate Küche und ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad mit separatem WC schaffen ein einladendes Wohnambiente. Zeitgemäße Fliesen- und Laminatböden sowie 2-fach verglaste Kunststofffenster unterstreichen die zeitgemäße Ausstattung der Immobilie. Zusätzlich bietet die Wohnung zwei separate Kellerräume als praktischen Stauraum.

Derzeit ist die Wohnung u.a. an Studierende als WG vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.540€ zuzüglich 260€ Nebenkosten. Alternativ kann die Immobilie auf Wunsch leerstehend übergeben werden, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Die Möbel sind im Preis inbegriffen.

Die Lage in einer ruhigen Einbahnstraße mitten in der Dortmunder City überzeugt durch ihre zentrale Anbindung und die Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.

Diese Wohnung bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in gefragter Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.