Etagenwohnung in Aldenhoven

Attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss – Perfekt für Anleger und Eigennutzer

Diese großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten – ob als Kapitalanlage oder als Ihr neues Zuhause. Mit einer Wohnfläche von ca. 85,64 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein komfortables Wohnambiente.

Aktuell ist die Wohnung zu einer ausbaufähigen monatlichen Kaltmiete von 518,40 € vermietet und bietet somit eine solide Einnahmequelle für Anleger oder für den zukünftigen Eigennutzer.

Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und ist ideal für Familien oder Paare geeignet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltung bietet.

Das Mehrfamilienhaus selbst wurde regelmäßig instand gehalten und modernisiert, sodass keine größeren Investitionen anstehen. Die Lage im Herzen von Aldenhoven bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität sowohl für Mieter als auch für Eigennutzer unterstreicht.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diese vielseitige Immobilie zu sichern – sei es als langfristiges Investment oder als Ihr neues Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute unter 02402 906 978 0, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bitte beachten Sie, dass sich das Gebäude aktuell noch in der Aufteilungsphase befindet. Eine potenzielle Beurkundung wird gemeinsam mit Ihnen in Voraussicht der Aufteilung terminiert.