Etagenwohnung in Nürnberg-Tullnau

DIE Besichtigung als YouTube VIDEO ganz bequem von der Couch aus. Kopieren Sie hierzu diesen Link https://youtu.be/oFs6rTV8LWw und fügen diesen einfach in Ihren Browser ein. Viel Spaß!

Ihre neue Wohnung - perfekt zum Wohnen und Wohnen lassen! Egal ob zur Selbstnutzung oder auch als Kapitalanlage diese Wohnung ist perfekt geeignet für Studenten oder Singles!

Zentral, nahegelegen zur Nürnberger City - und ruhig direkt an der Natur am Wöhrder See und dem Tullnaupark. Hier gehen Sie keine Kompromisse ein und müssen auf nichts verzichten! Sogar einen Tiefgaragenstellplatz können Sie hier optional dazu erwerben.

Ihr neues Zuhause oder Ihre "stressfreie" Kapitalanlage ist eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung, mit praktischem Schnitt, viel Licht und einer wunderbaren Süd-Loggia mit Blick direkt auf den See. Traumhaft!

Hier in der Wohnanlage "Norikus", genießen Sie eine Atmosphäre, fasst wie im Hotel: Ein großzügiges, offenes und mit künstlerischen Details versehenes Entrée empfängt Sie täglich beim Ein- und Ausgehen. Einer der beiden Aufzüge bringt Sie anschließend ganz leicht in die 4. Etage und zu Ihrem Apartment.

Hereinspaziert in Ihre Wohnung begrüßt Sie gleich die freundliche Stimmung und der wunderbare Blick durch Ihre Glasfront und Loggia.

Hier im Flur warten zu Ihrer Rechten bereits praktische Einbauschränke, welche auch als Garderobe fungieren darauf, Ihre Lieblingsstücke ordentlich aufzubewahren. Auch Ihr Mieter wird daran sicherlich Freude finden. Platzsparend. Auch wenn gut gebraucht, sehr praktisch und sinnvoll.

Kommen wir nun zum Herzstück Ihrer Wohnung: Dem Wohn- und Schlafbereich. Der charmante Echtholz- Stabparkett schenkt Ihnen hier eine wunderbar warme und geschmackvolle Atmosphäre und ergänzt Ihre Traumeinrichtung gelungen. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Sie selbst entscheiden, wie Sie Ihren Wohlfühlbereich einrichten möchten!

Ihre hier anschließende Single-Küche, scheint auf den ersten Blick unscheinbar, hat jedoch genau die richtige Größe: Platzsparend und trotzdem alles da, was Sie benötigen: Kochfeld, Kühlschrank und Spüle. Die aktuell vorhandene Einbauküche ist für Sie natürlich inklusive. Sie ist funktionstüchtig, jedoch bereits in die Jahre gekommen.

Ihre Süd-Loggia rundet Ihren Wohlfühlbereich perfekt ab: Ideal um Ihren Morgen mit einer warmen Tasse Kaffee zu starten, oder natürlich auch perfekt für Ihren Feierabenddrink bei angenehmer Abendsonne. Und das bei bestem Seeblick!

Ihr Badezimmer liegt gleich im Eingansbereich und bietet Ihnen ausreichen Platz und eine Badewanne.

Alles ist transparent und einen "Verkaufsanstrich" gibt es hier nicht!
Die Wohnung ist voll funktionsfähig, trotzdem wären vereinzelte Erneuerungen zum Beispiel im Bad überlegenswert.
Bitte sehen Sie hierzu auch die Bilder in diesem Exposé ein.

Direkt vor dem Haus haben Sie beste Voraussetzungen um direkt "am Wasser" spazieren zu gehen, zum Radfahren, oder mal schnell zum Joggen zu gehen. Wirklich schön hier!

Fazit: Eine tolle Wohnanlage in ruhiger weitläufiger Lage, sofort einzugsbereit, wenn Sie den "Original -Charme" beibehalten wollen.