Einfamilienhaus zum kaufen in Bach an der Donau

- das Einfamilienhaus in Bach a.d. Donau steht aktuell leer und bietet den neuen Eigentümer viele Entfaltungsmöglichkeiten
- das Haus wurde ca. 1989 / 1990 erbaut und ist einem baujahrstypischen Zustand
- ca. 1997 wurde ein beheizter Wintergarten auf der Terrassenseite angebaut
- im Erdgeschoß stehen Ihnen neben einer großen Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Wintergarten, noch ein Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie ein Tageslichtbad (Badewanne und Dusche) und ein Gäste-WC zur Verfügung
- im Obergeschoß befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer und ein weiteres Bad (mit Dusche)
- die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
- das Haus ist voll unterkellert; eine Kelleraußentreppe ist vorhanden
- wir weisen darauf hin, dass im Bereich des Kellergeschosses eine Feuchtigkeitsbelastung ersichtlich ist; hierfür liegt uns eine gutachterliche Stellungnahme vom September 2024 vor, die auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden kann
- für Ihr Fahrzeug steht eine Garage mit Werkstattanbau zur Verfügung; weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vor der Garage
- ein Highlight ist sicherlich der tolle Garten mit freiem Ausblick auf die angrenzenden Donauauen (Biotop Flachland und Vogelschutzgebiet) und eine Streuobstwiese direkt hinter dem Garten