Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mönsheim

Dieses einzigartige Zweifamilienhaus in Mönsheim besticht durch seinen unvergleichlichen Charme und seine besondere Ausstattung.
In einer ruhigen und idyllischen Lage gelegen, bietet diese Immobilie ein Wohnambiente, das sich perfekt für Großfamilien oder großzügiges Wohnen mit viel Platz eignet.

Das Haus wurde von 2019 bis 2024 aufwendig saniert und modernisiert, wobei der ursprüngliche Charakter des Gebäudes, wie die beeindruckenden Sichtbalken, liebevoll erhalten wurde. ( Sanierung und Modernisierung siehe Ausstattung )

Die Immobilie gliedert sich in eine Erdgeschosswohnung sowie eine Einheit, die sich über das Ober- und Dachgeschoss erstreckt. Beide Wohneinheiten verfügen über separate Zugänge und bieten somit ideale Voraussetzungen für flexible Nutzungsmöglichkeiten sei es als Mehrgenerationshaus oder als großzügiges Zuhause für eine Familie, die Wert auf Raum und Privatsphäre legt.

Ober- und Dachgeschoss ( Wfl. ca. 118,21 m² ) Ein Highlight mit offenen Sichtbalken
Das Ober- und Dachgeschoss wird Sie begeistern. die offene Raumgestaltung und die freiliegenden Sichtbalken verleihen der gesamten Etage ein einzigartiges, luftiges Ambiente. Hier finden Sie das großzügige Wohn-Esszimmer mit gemütlichen Kamin. Die angrenzende gemütliche EBK bietet direkten Zugang zur sonnigen SW-Terrasse, von der aus Sie einen traumhaften Blick in die Natur genießen können.
Zusätzlich verfügt diese Ebene über zwei Schlafzimmer, ein sep. WC sowie ein TGL- Bad. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie ins DG das ebenfalls durch seine sichtbaren Holzbalken besticht. Zwei großzügige Zimmer bieten hier Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-Arbeitszimmer oder Kreativräume.

Erdgeschoss 3- Zimmer Wohnung ( Wfl. ca. 79,07 m² )
Hier finden Sie ein Wohn- Schlafzimmer mit Zugang zum Süd-West Balkon mit traumhaften Blick in die Natur, ein Kinderzimmer, eine gemütliche Einbauküche mit Essbereich sowie einen praktischen Abstellraum.
Ergänzt wird diese Etage mit Zugang zur Doppelgarage, Sauna mit Dusche und WC, und einem großzügigen Hobbyraum mit direktem Blick in den Garten.

Untergeschoss
Das Untergeschoss beeindruckt mit einem charmanten Gewölbekeller, der sich ideal als Partyraum nutzen lässt- ein Highlight für gesellige Abende. Zudem befinden sich hier ein Technik- und Hauswirtschaftsraum, der Heizkeller sowie Zugang von der Einzelgarage. Ein direkter Zugang vom Garten ins Untergeschoss rundet diese Etage ideal ab.