Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nürnberg-Reichelsdorf
N-Reichelsdorf: Reihenhaus od. Mehrgenerationenhaus, 6 Zi, 2 Küchen, 2 Bäder
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- Kaufpreis
- 590.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 180 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36300048
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 180.00 m² |
Grundstücksfläche: | 396,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 590.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.277,78 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1961 |
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie wurde 1961 errichtet.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180 m² verteilt im Erdgeschoss, Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss.
Das Objekt wurde als Zweifamilienhaus geplant, später aber zum Einfamilienhaus umgebaut.
Eine Nutzung als 2- oder 3 Familienhaus ist mit wenigen Umbauten machbar.
Im Keller stehen weitere ca. 70 m² zur Verfügung. Weiter kann man vom Keller über eine Außentreppe in den Garten gelangen.
Das Haus befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 396 m².
Zu dem Haus gehört eine Garage die im Kaufpreis enthalten.
(Die Garage befindet sich ca. 150 m entfernt)
Aufteilung:
Keller:
gemütliche Kellerbar/Hobbyraum, Duschbad mit WC, Waschküche, Vorratsraum, Heizungskeller
Erdgeschoss
ca. 70 m² - 2-3 Zimmer, Küche mit Essplatz, Tageslichtbad (Wanne, sep. Dusche, Waschbecken, WC), Flur, Terrasse
Obergeschoss:
ca. 70 m² - 3 Zimmer, Küche (derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt), Tageslichtbad (Wanne, Waschbecken, WC), Flur
Dachgeschoss
ca. 40 m² – 2 Zimmer, WC mit Fenster, Flur
Allgemeine Ausstattung
- Gaszentralheizung (1995)
- Kunststoffisolierglasfenster 1989, Dachfenster noch Holzfenster
- Außenmauerwerk, Massivbauweise 30 cm dick
- Fassadendämmung 1989
- Umbau EG 1989 (Küche mit Essplatz und Wohnzimmer wurde vergrößert, Elektrik, Bad mit Fenster und Sanitär erneuert)
- Hauptwasserleitungsanschluss 2023 erneuert
Das Haus steht bereits leer und kann nach Absprache bezogen werden.
Energieausweis noch nicht vorhanden - ist bereits angefragt
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180 m² verteilt im Erdgeschoss, Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss.
Das Objekt wurde als Zweifamilienhaus geplant, später aber zum Einfamilienhaus umgebaut.
Eine Nutzung als 2- oder 3 Familienhaus ist mit wenigen Umbauten machbar.
Im Keller stehen weitere ca. 70 m² zur Verfügung. Weiter kann man vom Keller über eine Außentreppe in den Garten gelangen.
Das Haus befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 396 m².
Zu dem Haus gehört eine Garage die im Kaufpreis enthalten.
(Die Garage befindet sich ca. 150 m entfernt)
Aufteilung:
Keller:
gemütliche Kellerbar/Hobbyraum, Duschbad mit WC, Waschküche, Vorratsraum, Heizungskeller
Erdgeschoss
ca. 70 m² - 2-3 Zimmer, Küche mit Essplatz, Tageslichtbad (Wanne, sep. Dusche, Waschbecken, WC), Flur, Terrasse
Obergeschoss:
ca. 70 m² - 3 Zimmer, Küche (derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt), Tageslichtbad (Wanne, Waschbecken, WC), Flur
Dachgeschoss
ca. 40 m² – 2 Zimmer, WC mit Fenster, Flur
Allgemeine Ausstattung
- Gaszentralheizung (1995)
- Kunststoffisolierglasfenster 1989, Dachfenster noch Holzfenster
- Außenmauerwerk, Massivbauweise 30 cm dick
- Fassadendämmung 1989
- Umbau EG 1989 (Küche mit Essplatz und Wohnzimmer wurde vergrößert, Elektrik, Bad mit Fenster und Sanitär erneuert)
- Hauptwasserleitungsanschluss 2023 erneuert
Das Haus steht bereits leer und kann nach Absprache bezogen werden.
Energieausweis noch nicht vorhanden - ist bereits angefragt
Lage
90453 NürnbergNürnberg Reichelsdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.734,44 €/m² in Nürnberg - Reichelsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.510,01 €/m².
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