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Doppelhaushälfte zum kaufen in Regensburg-Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll

Regensburg – Uninähe: Charmante Doppelhaushälfte mit großzügigem Dachstudio und sonnigem Garten

93051 Regensburg, Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
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Kaufpreis
690.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 36299685

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5.5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 361,00 m²
Verfügbar ab: 3.12.2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.312,50 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 386,50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die hier angebotene charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1975 überzeugt mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und einem wunderschönen Garten, der zum Entspannen einlädt.

Das Erdgeschoss zeichnet sich durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich aus, der durch einen gemütlichen Kaminofen und den herrlichen Blick in den sonnigen Garten zu einem echten Wohlfühlort wird. Die angrenzende, großzügige Küche sowie ein separates Gäste-WC und eine nützliche Abstellkammer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, also ideal für eine Familie.

Ein echtes Highlight ist das herrliche Dachstudio. Neben seinem geräumigen Platzangebot und seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verfügt es zudem über ein eigenes Badezimmer mit Dusche.

Der Garten, der von der großzügigen und überdachten Terrasse aus betreten werden kann, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Es ist sogar ein kleiner Gartenteich vorhanden.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit viel Stauraum. Eine Einzelgarage vervollständigt dieses attraktive Angebot. Diese Doppelhaushälfte ist ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, großzügigen Wohnraum und einen schönen Außenbereich legen.
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Lage

93051 Regensburg
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Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.682,77 €/m² in Regensburg - Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.516,76 €/m².

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